Temeljem odredbe članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96) i Odluke Školskog odbora Osnovne škole Sidonije Rubido Erdödy, Gornja Rijeka, Jablanova 1, od 18. listopada 2012. godine, vlasnik nekretnina Osnovna škola Sidonije Rubido Erdödy, Gornja Rijeka, Jablanoiva 1,objavljuje da se putem javnog natječaja izlažu prodaji ove nekretnine:

1./  poseban dio nekretnine k.č. 28/1 stambena zgrada kbr.5 i 7 Vinogradarska ulica sa 31 čhv i dvorište  sa 181 čhv, zk.ul. 2751 k.o. Gornja Rijeka,  u  elaboratu za provedbu posebnih dijelova građevine opisan kao  STAMBENI PROSTOR 1, oznake A –CRVENA BOJA, nalazi se u prizemnom južnom dijelu parcele, sa vlastitim ulazom sa istočne strane i parkiralištem sa zapadne strane,  sastoji se od ulaznog trijema, vjetrobrana, pretprostora, kuhine, sobe, boravka, kupaonice  i ostave, ukupne površine 47,25 m - stan na kbr.5

- Početna prodajna cijena 6.042,37 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja  /ovo je prema procjeni od  srpnja mjeseca 2011. g. /

- Jamčevina 10% od početne cijene  bez obzira na visinu ponude

- Stan useljen

2./  poseban dio nekretnine k.č. 28/1 stambena zgrada kbr.5 i 7 Vinogradarska ulica sa 31 čhv i dvorište  sa 181 čhv, zk.ul. 2751 k.o. Gornja Rijeka,  u  elaboratu za provedbu posebnih dijelova građevine opisan kao  STAMBENI PROSTOR 2, oznake B – PLAVA  BOJA, nalazi se u prizemnom  sjevernom  dijelu parcele, sa vlastitim ulazom sa istočne strane i parkiralištem sa zapadne strane,  sastoji se od ulaznog trijema, vjetrobrana, pretprostora, kuhine, sobe, boravka, kupaonice   i ostave, ukupne površine 47,25 m- stan na kbr.7

- Početna prodajna cijena 6.042,37 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja  /ovo je prema procjeni od  srpnja mjeseca 2011. g. /

- Jamčevina 10% od početne cijene  bez obzira na visinu ponude

- Stan useljen

3./  poseban dio nekretnine k.č. 28/2 stambena zgrada kbr.9 i 11 Vinogradarska ulica sa 31 čhv i dvorište  sa  166 čhv, zk.ul. 2751 k.o. Gornja Rijeka,  u  elaboratu za provedbu posebnih dijelova građevine opisan kao  STAMBENI PROSTOR 3, oznake C –ZELENA  BOJA, nalazi se u prizemnom južnom dijelu parcele, sa vlastitim ulazom sa istočne strane i parkiralištem sa zapadne strane,  sastoji se od ulaznog trijema, vjetrobrana, pretprostora, kuhine, sobe, boravka, kupaonice  i ostave, ukupne površine 47,25 m - stan na kbr.9

- Početna prodajna cijena 6.042,37 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja  /ovo je prema procjeni od  srpnja mjeseca 2011. g. /

- Jamčevina 10% od početne cijene  bez obzira na visinu ponude

- Stan useljen

4./  poseban dio nekretnine k.č. 28/2 stambena zgrada kbr.9 i 11 Vinogradarska ulica sa 31 čhv i dvorište  sa  166 čhv, zk.ul. 2751 k.o. Gornja Rijeka,  u  elaboratu za provedbu posebnih dijelova građevine opisan kao  STAMBENI PROSTOR 4, oznake d –LJUBIČASTA   BOJA, nalazi se u prizemnom sjevernom  dijelu parcele, sa vlastitim ulazom sa istočne strane i parkiralištem sa zapadne strane,  sastoji se od ulaznog trijema, vjetrobrana, pretprostora, kuhine, sobe, boravka, kupaonice  i ostave, ukupne površine 47,25 m - stan na kbr.11

- Početna prodajna cijena 6.042,37 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja  /ovo je prema procjeni od  srpnja mjeseca 2011. g. /

- Jamčevina 10% od početne cijene  bez obzira na visinu ponude

- Stan prazan

II.

Ponuditelji su obavezni uplatiti jamčevinu  u iznosu utvrđenom u prethodnoj točki. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun broj : 2360000-1101459184 u korist Osnovna Škola Sidonije Rubido Erdody,    Gornja Rijeka, Jablanova 1, svrha jamčevina  i  s pozivom na broj : OIB ponuditelja .

Jamčevina koju su položili ponuditelji čije ponude nisu prihvaćene vratit će se najkasnije u roku od 8 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

Ponuditelju čija ponuda bude prihvaćena, položena jamčevina uračunava se u kupovnu cijenu nekretnine.

Ako najpovoljniji ponuditelj odustane od sklapanja ugovora o prodaji nema pravo na povrat jamčevine.

III.

 Rok plaćanja cijene stana:

varijanta I:

jednokratno, u roku od 15 dana od dana sklapanja ugovora o prodaji.

varijanta II:

obročno, na vrijeme od 72 mjeseca uz nepromjenjivu kamatu po stopi od 5 %  godišnje.

U slučaju jednokratnog plaćanja, kupac ostvaruje popust u visini od 5% od kupoprodajne cijene. 

U slučaju  obročnog plaćanja, na nekretnini se upisuje založno pravo u korist prodavatelja do konačne isplate cijene stana.

IV.

Pisana ponuda za sudjelovanje na natječaju mora sadržavati:

- ime i prezime fizičke osobe, prebivalište, presliku osobne iskaznice i kontakt telefon, odnosno za pravne osobe tvrtku  i sjedište te presliku izvatka iz sudskog registra za trgovačka društva, zadruge i ustanove, odnosno odluku o osnivanju odnosno upisu u odgovarajući registar

- dokaz da je ponuditelj uplatio jamčevinu

-izjavu o visini ponuđene kupoprodajne cijene uz određenje na koju nekretninu iz natječaja se ponuda odnosi  

-broj računa na koji će se izvršiti povrat jamčevine ukoliko ponuditelj ne bude utvrđen najpovoljnijim ponuditeljem.

V.

Pravo prvokupa ima korisnik stana ukoliko prihvati najvišu ponuđenu cijenu nekretnine.

VI.

Pisane ponude za sudjelovanje u natječaju dostavljaju se u zatvorenoj omotnici pismeno  preporučenom pošiljkom ili osobnom dostavom  na adresu javni bilježnik Višnja Tušek, 48260  Križevci, I.Z.Dijankovečkog 9 , s naznakom “ Ponuda za kupnju nekretnina”, s naznakom “ne otvarati.

Ukoliko natjecatelj (fiziča osoba ili osoba ovlaštena za zastupanje pravne osobe) nije u mogućnosti osobno prisustvovati otvaranju ponuda, punomoćnik ponuditelja dužan je dostaviti specijalnu punomoć  na kojoj je potpis davatelja punomoći ovjeren kod javnog bilježnika.

Krajnji rok za dostavu ponuda utvrđuje se 14.11.2012. godine.

Javno otvaranje ponuda izvršit će se dana 19.11.2012. godine u 14:00 sati u uredu javnog  bilježnika Višnje Tušek, 48260  Križevci, I.Z.Dijankovečkog 9 .

VII.

Ponude koje ne udovoljavaju uvjetima ovog natječaja, kao i ponude koje pristignu izvan roka utvrđenog u prethodnoj točki neće se prihvatiti.

VIII.

Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi ravnatelj Darko Zvonar, s time da se najpovoljnijom ponudom smatra ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz ovog natječaja sadrži i najviši iznos kupovne cijene nekretnine.

Odluka o izboru najpovoljnijeg ponuditelja  donijet će se i u slučaju da u natječaju sudjeluje samo jedan ponuditelj.

IX.

 Ugovor o prodaji nekretnine sklopit će se  najkasnije u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.  

Osim ugovorene kupoprodajne cijene najpovoljniji ponuditelj-kupac snosi troškove sastavljanja ugovora, porez na promet nekretninan te sva druga davanja u svezi predmetne kupnje .

Ukoliko odabrani ponuditelj ne pristupi sklapnaju ugovora   smatrat će se da je bezrazložno odustao  pa mu se u tom slučaju ne vraća jamčevina.

X.

Škola zadržava pravo poništenja natječaja bez obzira na zadovoljenje svih uvjeta natječaja.

XI.

Informacije u vezi oglašenih nekretnina i vrijeme razgledavanja istih mogu se dobiti u tajništvu Škole  tel. 048/855-002 .

Kl:406-01/01-12/05

Urbroj:2137-45-02-12-01

U Gornjoj Rijeci, 18. listopada 2012.

                                                                                         OŠ Sidonije Ruibido Erdödy